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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。



農村宅基地將探索自願有償退出機制

方案指出，全面深化農村改革涉及經濟、政治、文化、社會、生態文明和基層黨建等領域，涉及農村多種所有制經濟主體。當前和今後一個時期，深化農村改革要聚焦農村集體產權制度、農業經營制度、農業支持保護制度、城鄉發展一體化體制機制和農村社會治理制度等5大領域。



一份關於當前我國農村改革的頂層設計悄然出爐。

這份由中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《深化農村改革綜合性實施方案》，對當前我國農村經濟社會發展改革的總體要求、任務目標，以及改革關鍵領域作出整體設計。

以“政經分開”創新農村治理

務農老齡化、農業後繼乏人、生產效率低下……“誰來種地”“怎麼種地”制約我國農業做大做強。



“相比於小農戶，傢庭農場、專業大戶等新型農業經營主體具有一定的生產資金和規模，可以進行規模化經營，收益相對可觀，能解決‘誰來種地’問題；而職業農民懂技術、善管理，還能解決‘怎麼種地’問題，有利於傳統農業向現代農業轉型。”中國社科院農村所研究員黨國英說。

專傢指出，方案傳遞出國傢將大力扶持新型職業農民、新型經營主體的強烈信號，預計下一步財稅、金融等相關政策均會向這方面明顯傾斜。

明晰的產權是市場經濟的核心。當前，我國市場化改革向縱深推進，農村集體資產歸屬不清、權責不明、保護不嚴、流轉不暢等問題凸顯。如何讓農村“沉睡的資產”活起來，讓農民享有更多財產權利？成為下一步農村改革繞不開的問題。

“抓住改革牛鼻子，做足頂層設計。”國務院發展研究中心農村部部長葉興慶認為，方案切中瞭當前農村改革的要害，下一步農村改革將更加註重系統性、整體性、協調性。土地承包經營制度、農村集體產權制度改革都會有進一步推進，與之相關的土地承包法、物權法等法律修改有望加快。

內容來自sohu新聞

⊙綜合新華社報道

明晰產權做好“富農”大文章

這份方案對這一問題著重提及。方案提出，建立健全符合社會主義市場經濟體制要求和社會主義初級階段實際的農村集體產權制度，必須以保護農民集體經濟組織成員權利為核心，以明晰農村集體產權歸屬、賦予農民更多財產權利為重點……確保集體經濟發展成果惠及本集體所有成員。

方案明確提出，建立農業農村投入穩定增長機制。把農業農村作為財政支出的優先保障領域，中央預算內投資繼續向農業農村傾斜，確保農業農村投入隻增不減。

“投入隻增不減”傳遞“重農”新信號

深化農村改革頂層設計出爐

“走市場經濟道路，明晰產權是個不可回避的話題。農村集體產權越清晰，農村的市場活力就越強大。”國傢行政學院教授汪玉凱認為，目前我國農村集體產權制度改革相對滯後，導致一方面農村各類要素潛能無法被激活，另一方面也不利於農民合法權利的保護。

“大力推進農村集體產權制度改革，有利於拓展農民財產性收入來源，有利於建立農民增收長效機利率最優惠的銀行車貸試算幫您輕鬆搞定錢的問題制。”葉興慶認為，進一步放活土地經營權、開展集體經營性建設用地入市試點、推進集體資產確權到戶等都會成為今後改革的看點。

培育“新農民”破題“誰來種地”困局

農村改革出臺頂層設計方案 破解誰來種地困局

對此方案提出，吸引年輕人務農，培育新型職業農民，造就高素質的新型農業生產經營者隊伍。提出加快培育傢庭農場、專業大戶、農民合作社、農業產業化龍頭企業等新型農業經營主體。

國務大埤鄉二胎院印發深化農村改革實施方案 掘金相關概念股

深化農村改革方案發佈 將加快構建新型農業經營體系

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一方面國傢財政收入增速明顯放緩，一方面國際糧價保持低位，還要不要加大對三農投入？如何改革農業支持保護制度？這成為近期從學界到市場熱議的一大焦點話題。

“近年來，在國傢糧食連年豐收、國際糧價持續走低的情況下，有人認為國傢對農業的支持力度可以減弱。而文件提出農業投入隻增不減，農業支持保護力度繼續加大，體現出中央對三農工作不放松、確保農業重中之重地位的政策意圖。”中國人民大學農業與農村發展學院副院長鄭鳳田說。

當前和今後一個時期，深化農村改革要聚焦農村集體產權制度、農業經營制度、農業支持保護制度、城鄉發展一體化體制機制和農村社會治理制度等5大領域。

“文件體現出工業反哺農業、城鄉協同發展的共享發展新理念。”黨國英說。

方案還強調對財政支農支出結構加以優化，對此鄭鳳田認為，財政支農確實存在著效率不高、精準度不夠等問題，一些涉農專項資金呈現“小、散、亂”特征。今後財政支農首先會向種糧大戶、主產區等傾斜，這也有利於農業轉方式。

深化農村改革頂層設計出爐 首提政經分開

方案指出，在進行農村集體產權制度改革、組建農村股份合作經濟組織的地區，探索剝離村“兩委”對集體資產經營管理的職能，開展實行“政經分開”試驗。

“農村治理是今後農村改革的重頭戲。中央文件首次提出‘政經分開’，借鑒瞭國企改革的經驗，有利於農村集體資產保值增值，也有利於實現農村治理能力和治理體系的現代化。”鄭風田說。

在我國城鎮化推進過程中，長三角、珠三角等地城鄉接合部的村集體資產，市值往往較高。面對巨大利益，在缺少監督的情況下，一些村幹部在參與集體資產經營管理過程中，出現瞭侵吞集體資產、“小官大貪”等現象，既侵蝕農民利益，也影響農村長治久安。

葉興慶認為，實行“政經分開”試驗，由有經營能力的專業機構對集體資產進行管理，實現保值增值，既可以提高經營效率，也可以緩解矛盾沖突，提高農村基層治理水平。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151103/023023656838.shtml
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